Una torre de ascensor exterior es la solución para edificios sin espacio interior. Llega prefabricada desde el taller, así que la obra en el edificio es más corta de lo que la gente imagina.
Paso 1: estudio de viabilidad
Revisamos fachadas, patio y rellanos para decidir dónde va la torre y cómo se conecta con cada planta. Se valora el impacto en ventanas y luces de los vecinos.
Paso 2: anteproyecto y presupuesto
Planos básicos, imagen de cómo quedará y presupuesto cerrado para presentar en la junta.
Paso 3: aprobación en la junta
Al ser una obra de accesibilidad, basta mayoría simple. Ver Ley de Propiedad Horizontal.
Paso 4: proyecto y licencia
Proyecto técnico completo y solicitud de licencia. Si la torre ocupa vía pública, se pide además la autorización correspondiente. Es la fase más larga.
Paso 5: ayudas
Solicitud de la ayuda de accesibilidad de la Xunta (hasta 9.000 € por vivienda). Ver cómo pedirla.
Paso 6: fabricación en taller
Mientras se tramita, se fabrica la estructura metálica a medida.
Paso 7: obra en el edificio
- Cimentación de la torre.
- Montaje de la estructura por módulos.
- Apertura de accesos en fachada o pasarelas.
- Montaje del ascensor y del cerramiento.
Paso 8: pruebas y legalización
Inspección, registro y entrega a la comunidad con el contrato de mantenimiento.
Más en ascensor por fachada. Pide el estudio.
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